Разъясняем, что первоначальные ваши действия при затоплении вашей квартиры должны быть следующими: Незамедлительно в устной форме (по телефону) и дополнительно в письменной форме пригласить членов правления вашего ТСЖ или представителя управляющей компании и в вашем присутствии составить акт по факту нанесенного ущерба, в котором подробно отразить его, не забыв про испорченные обои, осыпавшуюся штукатурку, распухший натяжной потолок, вздувшийся паркет (ламинат), перекошенные двери. Комиссия, составившая акт, не должна определять стоимость ущерба. Её дело — зафиксировать ущерб с подробным описанием каждого наименования поврежденного имущества; Пригласить эксперта, производящего оценку нанесенного ущерба, либо подрядную организацию, которая составит смету ремонтных работ, и нанесенный вам ущерб получит денежное измерение. Стоимость недавно наклеенных обоев и положенного паркета, других предметов интерьера вы можете подтвердить сохранившимися чеками, сметами, накладными; Предъявить в письменном виде претензии соседу, который вас затопил и (или) домоуправлению (ТСЖ, управляющая компания, ЖСК). Если окажется, что сосед проигнорировал вашу претензию, а домоуправление всю вину за произошедшее возложит на вашего соседа, либо какого-нибудь подрядчика, который монтировал стояки водоснабжения (батареи отопления), у вас будут иметься данные (письменный ответ), указывающие на виновные (халатные) действия определенного лица — ответчика в судебном разбирательстве. Если добровольно ущерб не будет возмещен, то, имея в наличии акт по факту нанесенного ущерба, смету ремонтных работ, чеки на испорченное имущество, можно обратиться в суд. В суде с соседями возможно заключение мирового соглашения. Положения ст. 36 ЖК РФ определяют перечень общего имущества многоквартирного дома, ответственность за надлежащее техническое состояние которого возложена на управляющую организацию. Так, к общему имуществу многоквартирного дома относятся инженерные коммуникации (механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование), обслуживающие более одного помещения в данном доме. Поэтому в исковом заявлении о возмещении ущерба затоплением, направляемом в суд, ответчиком следует указать соседа, при этом третьим лицом следует указать обслуживающую жилой дом организацию (ТСЖ, управляющую компанию). В ходе судебного разбирательства указанное в исковом заявлении третье лицо может стать ответчиком, а возможно и такое развитие событий, когда суд признает виновным соседа, а потом тот начнет доказывать в собственном иске свои претензии к ТСЖ, управляющей компании. Если вы самостоятельно не готовы заявить о своих правах и оформить исковое заявление в суд, то вправе обратиться к юристам, адвокатам компании Протечка 24. В соответствии с действующим законодательством общественные организации потребителей могут обращаться в суды с заявлениями в защиту интересов отдельных потребителей (группы потребителей). Необходимую консультацию вы можете получить в компании Протечка 24 8(495) 543-53-03

Лепесей Андрей Андреевич образование: высшее техническое. Специальность: промышленное и гражданское строительство. Стаж работы по специальности: 15 лет. Стаж работы экспертом: 4 года. Квалификационные документы: Диплом о высшем техническом образовании «Промышленное и Гражданское строительство» №ВСГ 4268757; Краткосрочное повышение квалификации «Деятельность по строительству зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности»; Диплом о профессиональной переподготовке «Судебная строительно-техническая и стоимостная экспертиза объектов недвижимости» №29756/6215-1; Диплом о профессиональной переподготовке «Оценка стоимости предприятия(бизнеса) рег. номер 0081801»; Действующий член национального объединения саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания №ПИ-136933; Действующий член НП «Саморегулируемая организация судебных экспертов»№807. СРО.

Проведем комплексное обследование по гост вашего объекта с выдачей технического заключения

Проведение товароведческой экспертизы для суда

Проведение технико-криминалистической экспертизы документов. Идентификационное исследование оттисков печатей, установление факта технического воздействия, изменения первоначального содержания документов. Установление последовательности нанесения реквизитов документов (печатных текстов, оттисков печати, рукописных записей и подписей). Установления способа нанесения реквизитов документов (печатных текстов, оттисков печати, рукописных записей и подписей). Идентификация печатающего устройства по изготовленным документам.

Проведение почерковедческих досудебных, судебных экспертиз и исследований. Проведение консультаций по проведению, назначению почерковедческих экспертиз, технико-криминалистических экспертиз документов перед назначением. Проведение исследований объектов (возможно онлайн), установление исполнителей спорных рукописных записей (в том числе и кратких), подписей. Проведение экспертиз и исследований по копиям документов. Консультирование с целью определения необходимости назначения экспертиз (по результатам предварительного исследования). Наличие документов выданных государственными учреждениями на право самостоятельного производства судебных экспертиз! Опыт работы в проведении экспертиз более 10 лет, что подтверждается наличием свидетельства на право самостоятельного производства судебных экспертиз, и сертификатом соответствия судебному эксперту. Отправка заключений в регионы почтой России 1 классом (быстро и надёжно). Все заключения оформляются в соответствии с методиками производства экспертиз на бланках экспертной организации, что позволяет предъявлять заключения во все организации, государственные органы и органы исполнительной власти.

Выполню расчет на прочность и сейсмостойкость Вашей конструкции (изделия) – оборудования или металлоконструкции. Помогу выявить слабые или нерационально сконструированные узлы и оптимизировать конструкцию по результатам расчетов. Специализируюсь на расчетах на прочность металлоконструкций и оборудования для различных отраслей промышленности. Имею значительный опыт в обосновании прочности различного оборудования для машиностроения и атомной энергетики. Являюсь аттестованным экспертом по оценке соответствия в форме экспертизы технической документации. Применяю программные комплексы ANSYS и LS-DYNA – современные и производительные решения. Данные программные комплексы являются верифицированными и имеют аттестационные паспорта, выданные Ростехнадзором. По результатам работы оформляется подробный документ, содержащий исходные данные, информацию о конструкционных материалах, расчетные схемы, результаты оценки напряженно-деформированного состояния и заключение по прочности. Результаты расчетов по форме и содержанию соответствуют требованиям ГОСТ, НП, ПНАЭ Г-7-002-86, СП, СНиП, ГОСТ Р 59115, ГОСТ 34233.

Заключение строительно-технической экспертизы оказывает существенное влияние на судебное решение при рассмотрении капитальности строений. Экспертиза капитальности строения поможет определить категорию объекта и оценить техническое состояние строительного объекта и ответить на следующие вопросы: - Является ли объект недвижимым имуществом? - Каков характер строения капитальный или некапитальный? - Привязан ли объект к земле капитальным фундаментом? - Какие коммуникации и каким образом подведены?

Строительно-техническая экспертиза – это услуга, необходимая для выявления дефектов и отклонений от строительных норм и стандартов во время проведения строительства, а также для определения текущего состояния объекта и отдельных элементов конструкций. Строительная экспертиза позволяет не только выявить существующие дефекты, но и определить их причины и ответственную сторону. Экспертиза проводится визуальным и инструментальным методами, после проведения которой составляется официальное заключение с выводами строительного эксперта

Являюсь профессиональным инженером-экспертом в области строительства и инженерных коммуникаций со стажем более 20-ти лет. Провожу экспертизы любой сложности и любых объектов: качество выполненного ремонта, определение фактических объемов и стоимости выполненных работ, расчет ущерба после залива, определение технического состояния дома перед покупкой (от фундамента до крыши), проверка прочностных характеристик бетонных плит и стяжек, тепловизионные обследования, технические обследования зданий и сооружений, инженерных коммуникаций, провожу технический надзор и аудит за строительством. Обладаю всей необходимой инструментальной и приборной базой, выдаю полноценные экспертные заключения для суда и любых других инстанций. Работаю официально по Договору с выдачей всех необходимых документов. Выезд по Москве и Московской области, готов выехать в любой регион России. Базовое образование: Диплом ДВС № 1484394 о присвоении квалификации инженера-строителя по специальности «Промышленное и гражданское строительство», выданный Саратовским государственным техническим университетом рег. № 88 от 20.06.2002 года; Состою в Национальном реестре специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования. Дополнительное образование: Удостоверение о краткосрочном повышении квалификации по программе «Безопасность строительства и качество выполнения общестроительных работ в том числе на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах. Регистрационный номер № У3932.02/15 от 16.02.2015г. Удостоверение о повышении квалификации по программе «Проектирование зданий и сооружений 1 и 2 уровня ответственности». Регистрационный номер № 43022/02639 от 31.05.2019 г.

При строительной экспертизе производятся замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-85 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений. Общие положения». Инженером производится внешний осмотр объекта, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003. После этого производится камеральная обработка полученных при обследовании данных с использованием нормативной документации действующей на территории РФ. Затем все результаты фото фиксации, обследования и сделанных на основании обследования выводов, заносятся в форму Технического Заключения (пронумерованная, прошитая и скрепленная печатью папка с приложенными документами специалиста).

Определение качества строительных и ремонтных работ Определение качества строительства Определение причины залива квартиры Определение по оценке ущерба после залива Приемка квартиры в новостройке Строительный технадзор Определение капитальности строения Определение пригодности строения для проживания, а также установление или отсутствие в нем угрозы жизни и здоровью людей Экспертиза строительных проектов Экспертиза строительных смет Определение ущерба недвижимому имуществу Экспертиза проектно-сметной документации Определение качества дорожного полотна Техническое обследование здания Определение качества пластиковых окон из ПВХ Экспертиза по разделу дома и недвижимости Замеры объема и площади здания, квартиры

Определение границ земельного участка Раздел земельного участка Определение порядка землепользования Установление сервитута Определение наличия реестровой ошибки Определение зон с особыми условиями использования территории Определение нормативно-необходимой площади земельного участка Определение выполнения кадастровых работ Определение границ участков лесного фонда Экспертиза градостроительной документации Выявление пересечений/наложения границ земельного участка