Я дипломированный специалист, окончил Государственный университет по землеустройству в 2008 году и являю... Читать ещё
Специфика проведения кадастровых работ обязывает к индивидуальному подход к каждому объекту. Стоимость выполнения работ варьируется от вида выполняемых работ, наличия необходимых документов, вида разрешенного использования земельного участка, категории земли, площади объекта, местоположения и других факторов.
Специфика проведения кадастровых работ обязывает к индивидуальному подход к каждому объекту. Стоимость выполнения работ варьируется от вида выполняемых работ, наличия необходимых документов, вида разрешенного использования земельного участка, категории земли, площади объекта, местоположения и других факторов.
Мы надежная федеральная компания с сетью филиалов и системой контроля качества.
Свой информационный канал... Читать ещё
Несколько слов о кадастровых работах
Что такое кадастровые работы, кто их проводит и для чего они вообще нужны?
Попробуем разобраться.
Кадастр в переводе с древнешумерского значит структурированный реестр чего-либо. В нашем случае это реестр объектов недвижимости, к которым относятся не только различные здания и строения, как многие считают, но и земельные участки, помещения, дороги, водопроводные сети.
Так вот, кадастровые работы - как следует из логики русского языка - это работы по подготовке документации для внесения характеристик объектов в данный реестр недвижимого имущества. Нужно это для оформления сделок с данным имуществом и чтобы налогов побольше собирать, причем второе первично, а первое вторично.
Чтобы не было бардака, государство, в лице Росреестра, придумало такую профессию(почти призвание), как кадастровый инженер. Сначала ввело экзамен, чтобы получить квалификационный аттестат, а затем еще и обязало вступать в СРО(саморегулируемую организацию), и в некоторых аспектах ужесточило всё.
Собственно, кадастровый инженер - это тот специалист, который может выполнять кадастровые работы и даже выполняет их, если ему заплатить.
Кадастровые работы состоят из:
Как можно понять из абзаца выше — кадастровые услуги — это проведение работ кадастровым инженером для оформления документов на различные виды недвижимости.
Для земельного участка — это будет межевание. Например, когда нужно оформить границы, объединить 2 участка в 1 или, наоборот, разделить один на несколько, как-то увеличить свой участок и во всех подобных случаях.
Если имеем дело с оформлением построенного дома — то уже несколько лет как не нужно идти в БТИ и заказывать техпаспорт. Следует обратиться в кадастровое бюро, где вам быстрее и дешевле сделают технический план для постановки на кадастровый учет и оформления права собственности на ИЖС.
Хотите выделить комнату в общежитии — туру-ту-ту, кадастровый инженер выполнит эту услугу или поможет консультацией.
Если у вас от ветхости или в результате пожара был уничтожен сарай, дом или хоз-постройка — чтобы не приходил налог на уже несуществующий объект недвижимости — кадастровым инженером делается акт обследования объекта для снятия с кадастрового учета и прекращения регистрации права.
Кадастровый учет объектов недвижимости – это обязательная мера для того, чтобы зафиксировать их уникальность и закрепить право собственности владельца. После того, как сведения о недвижимом имуществе внесены в государственный реестр, гражданин получает гарантии, что кроме него никто не вправе распоряжаться его собственностью без его ведома. Помимо этого, постановка на учет является определяющим моментом для начисления налога на имущество, и важно иметь достоверные документы, чтобы не переплачивать за «лишние» метры.
Законодательством Российской Федерации определено, что постановкой объектов недвижимости на государственный учет занимается Росреестр. Эта процедура необходима для того, чтобы собственник имел возможность осуществлять юридические процедуры в виде продажи, обмена или аренды. Обязательно подлежат регистрации земельные участки, здания, комплексы построек. Все они подразделяются на две группы – вновь созданные или построенные, либо видоизмененные (когда они были зарегистрированы, но затем оказались разделены или объединены).
Пакет документов заявитель может подать лично, придя в отделение Росреестра или многофункциональный центр. Второй вариант – направить пакет документов по почте с уведомлением и описью вложения. И третий, самый быстрый, способ – дистанционно через портал государственных услуг или сайт Росреестра.
После того, как Вы стали обладателем какого-либо недвижимого имущества – строения или земельного участка, наступает время оформления различных документов. Чтобы все было сделано в соответствии с законом, необходимо зарегистрировать принадлежащую Вам недвижимость в порядке, установленном российским законодательством. Прежде всего, это касается постановки на кадастровый учет. Данная процедура означает, что данные об объекте недвижимости заносятся в единый реестр, а его собственник получает возможность распоряжаться по своему усмотрению. Зарегистрированное имущество Вы сможете без проблем продать, передать по наследству, подарить, либо сдать в аренду другому человеку или юридическому лицу. Если этого не сделать, то любые юридические операции окажутся невозможными, то есть, полноценно распоряжаться ими владелец не может.
Компания ООО "Атлас-Калуга" - признанный эксперт в области проведения геодезических и кадастровых работ.... Читать ещё
Общество с ограниченной ответственностью "АТЛАС-КАЛУГА" гарантирует качественное оказание услуг в сфере кадастровых услуг и геодезии.
Работая с госучреждениями, застройщиками и другими юридическими компаниями, мы:
1. Поможем выбрать трассы объекта, с анализом сведений из ЕГРН, а также сведений об особо охраняемых природных территории;
2. Проведем сбор исходных данных и предпроектное обследование;
3. Разработаем проект планировки и межевания территории любой сложности
4. Сформируем схему на кадастровом плане территории;
5. Подготовим сведения о лесном земельном участке
6. Проведем кадастровые и землеустроительные работы любой сложности
7. Выполним инженерно-геодезические изыскания любой сложности
8. Подготовим ходатайство об установлении публичного сервитута, далее подготовим ХМL-схему для внесения сведений в ЕГРН
9. Сопроводим подачу сведений в ЕГРН или будем представлять интересы заказчика
10. Подготовим технический план на объект капитального строительства
11. Установим охранную зону объекта
12. Проведем вынос границ в натуру объекта
Собственникам земельных участков мы поможем решить вопросы с:
1. Межеванием земельного участка
2. Разделением или объедением земельных участков
3. Геодезическими работами
4. Выносом границ в натуру
5. Другими кадастровыми и геодезическими вопросами
Кадастровый инженер. Работаю в команде опытных кадастровых инженеров. Выполняем большинство видов работ.... Читать ещё
Выполняю кадастровые работы. Занимаюсь оформлением объектов недвижимости: земельные участки, дома (садовые/ИЖС), помещения, готовлю акты обследования, выполняем геодезическую и топографическую съемку.
Являюсь кадастровым инженером с профильным образованием, стаж работы 7 лет.
Работаю в команде опытных кадастровых инженеров со стажем более 10 лет.
Выезжаю на объекты в Москву и Московскую область в пределах 60-80 км от МКАД. При большой объеме работ возможно расширение географии работ.
Скидка 10%
Скидка на проведение кадастровых работ при изготов...Читать ещё
Подготовка заключения кадастрового инженера на основании проведения анализа сложившейся ситуации, сопоставления сведений ЕГРН и фактических измерений для
проведения дальнейших работ и оспаривания в суде (цена с учётом измерений объекта дальностью до 40 км от МКАД)
Сколько стоит услуга «Кадастровые работы» в Калуге?
Услуга «Кадастровые работы» может стоить от 3300 рублей. Всё зависит от задачи: расскажите, что случилось, и мастера сами расскажут о расценках, а вы выберете подходящий вариант.
Сколько в Калуге специалистов, которые оказывают услугу «Кадастровые работы»?
Клиенты обычно довольны услугой «Кадастровые работы»?
Заказчики, оставившие отзывы на Яндекс Услугах, в среднем оценивают услугу «Кадастровые работы» на 4.7 из 5.
Как выбрать специалиста в сфере «Кадастровые работы»?
Можно искать по каталогу, а можно создать заказ — тогда специалисты откликнутся сами. Чтобы выбрать лучшего из лучших, загляните в профиль исполнителя — там есть отзывы и примеры работ.