Работаю с недвижимостью с 2003 года.
Продажа квартир, домов, з/участков в Калуге и Калужской области.
Сде... Читать ещё
Сделки с жилой недвижимостью под ключ. Экономим Ваше время и деньги. Опытные юристы на сопровождении сделки. Ипотечный брокер. Участие в торгах и электронных аукционах имуществом банкротов, непрофильных активов банков, арестованное и залоговое имущество.
Мы надежная федеральная компания с сетью филиалов и системой контроля качества.
Свой информационный канал... Читать ещё
Несколько слов о кадастровых работах
Что такое кадастровые работы, кто их проводит и для чего они вообще нужны?
Попробуем разобраться.
Кадастр в переводе с древнешумерского значит структурированный реестр чего-либо. В нашем случае это реестр объектов недвижимости, к которым относятся не только различные здания и строения, как многие считают, но и земельные участки, помещения, дороги, водопроводные сети.
Так вот, кадастровые работы - как следует из логики русского языка - это работы по подготовке документации для внесения характеристик объектов в данный реестр недвижимого имущества. Нужно это для оформления сделок с данным имуществом и чтобы налогов побольше собирать, причем второе первично, а первое вторично.
Чтобы не было бардака, государство, в лице Росреестра, придумало такую профессию(почти призвание), как кадастровый инженер. Сначала ввело экзамен, чтобы получить квалификационный аттестат, а затем еще и обязало вступать в СРО(саморегулируемую организацию), и в некоторых аспектах ужесточило всё.
Собственно, кадастровый инженер - это тот специалист, который может выполнять кадастровые работы и даже выполняет их, если ему заплатить.
Кадастровые работы состоят из:
Как можно понять из абзаца выше — кадастровые услуги — это проведение работ кадастровым инженером для оформления документов на различные виды недвижимости.
Для земельного участка — это будет межевание. Например, когда нужно оформить границы, объединить 2 участка в 1 или, наоборот, разделить один на несколько, как-то увеличить свой участок и во всех подобных случаях.
Если имеем дело с оформлением построенного дома — то уже несколько лет как не нужно идти в БТИ и заказывать техпаспорт. Следует обратиться в кадастровое бюро, где вам быстрее и дешевле сделают технический план для постановки на кадастровый учет и оформления права собственности на ИЖС.
Хотите выделить комнату в общежитии — туру-ту-ту, кадастровый инженер выполнит эту услугу или поможет консультацией.
Если у вас от ветхости или в результате пожара был уничтожен сарай, дом или хоз-постройка — чтобы не приходил налог на уже несуществующий объект недвижимости — кадастровым инженером делается акт обследования объекта для снятия с кадастрового учета и прекращения регистрации права.
Согласно действующему Федеральному Закону межевой план является документацией, которая была составлена на основании кадастрового плана для конкретного участка земли или кадастровой выписки об определенной территории. Кадастровая выписка содержит все необходимые данные для внесения в государственный кадастр недвижимости. В этом документе также содержится характерная информация об образуемом одном/нескольких участков земли или о его части/частях, или же новые данные об одном/нескольких земельных участках.
Межевой план позволит вынести на местность точных и документально оформленных границ Вашего объекта недвижимости. Земельный участок, у которого отсутствуют точные границы на местности, невозможно графически отобразить на карте. Поэтому если у Вас отсутствует межевой план, то Вы не сможете стать владельцем кадастрового паспорта на земельный участок.
Кадастровый паспорт, получение которого необходимо при регистрации права собственности, продаже, покупке, дарении, наследовании и любых других сделок, является важным документом для владельца территории. Если межевание отсутствует, то любое действие владельца с земельным участком будет являться незаконным.
Более 15 лет на рынке услуг. Все специалисты имеют аттестат, высшее образование и являются членами саморе... Читать ещё
Работаем с клиентами онлайн. Взаимодействие с Росреестром без посещения МФЦ. Все виды учетно-регистрационных действий, в том числе постановка на кадастровый учет объектов недвижимости и регистрация права.
По предварительной договоренности работаем в выходные дни.
Скидка 10%
При одновременном заказе оформления двух и более о...Читать ещё
Работаем с клиентами онлайн. Взаимодействие с Росреестром без посещения МФЦ. Все виды учетно-регистрационных действий, в том числе постановка на кадастровый учет объектов недвижимости и регистрация права.
По предварительной договоренности работаем в выходные дни.
ООО «Калужские просторы» оказывает услуги по сдаче межевого плана и других видов документов в соответствующие органы для постановки на учет или внесения изменений в ГКН. Мы также берем на себя хлопоты по оформлению нужных бумаг и их сдаче для получения кадастрового паспорта.
Компания ООО "Атлас-Калуга" - признанный эксперт в области проведения геодезических и кадастровых работ.... Читать ещё
Проводим исследования и изыскательные работы в Калуге и Калужской области. Работаем более 10 лет. Сертифицированные специалисты. Решаем задачи любой сложности в частном и юридическом секторе.