Приветствую Вас в моем профиле, уважаемые клиенты и коллеги! Меня зовут Рыков Никита и я работаю риелтором уже более 10-ти лет: до 2015 года работал в агентстве недвижимости Юсин, потом работал в Азбуке жилья и с 2019 года начал работать частным образом, что привело меня к созданию своего небольшого агентства. Готов решить любые ситуации с недвижимостью самой высокой сложности: сопровождение сделок с опекой, консультации по получению ипотеки (включая ситуации, когда клиент без подтверждения дохода и без первоначального взноса), сопровождение сделок с обменом и альтернативной продажи, реализации элитного жилья, консультации по использованию материнского капитала, сопровождение приватизации, а также узаконивание перепланировок. Помогу продать Ваш объект дороже рынка или найти квартиру или дом вашей мечты в кратчайшие сроки, а также смогу добиться хорошей скидки!
О себе
Возраст: 36 лет
Образование: Первый Московский государственный медицинский университет имени И. М. Сеченова
Профили на других сервисах
Видео
01:00
Видео о моей работе #1
00:56
Видео о моей работе #2
00:59
Видео о моей работе #3
00:56
Видео о моей работе #4
00:28
Видеоотзыв клиент - 4
00:58
Одинград - обзор шоурума.
00:58
ЖК Хамовники 12 - Краткое знакомство
00:43
Видеоотзыв клиент 2
00:42
Видеоотзыв клиент 1
00:41
Видеоотзыв клиент 3
03:39
Пример продающего видео у метро коломенское.
03:47
Пример продающего видео в сталинской высотке.
Риэлторские услуги при покупке и продаже
Разное
Опыт
Более 10 лет
Дни работы
любой день недели
Время работы
с 9:00 по 23:00
Место работы
по адресу и на выездах
Приветствую Вас в моем профиле, уважаемые клиенты! Меня зовут Никита, я работаю риелтором уже более 10-ти лет: до 2015 г. работал в Агентстве Недвижимости Юсин, а с 2016 года начал работать частным образом и открыл ИП. Готов решить любые ситуации с недвижимостью самой высокой сложности: опека, ипотека(включая ситуации когда клиент БЕЗ подтверждения дохода и БЕЗ первоначального взноса), сделки с обменом и альтернативой, реализация материнского капитала, помощь в приватизации, а также узаконивание перепланировок и реализация элитной недвижимости. Продам Ваш объект дороже рынка или найду квартиру вашей мечты в кратчайшие сроки, а также смогу добиться хорошей скидки!
Бесплатно
При первичном звонке - консультация по недвижимости и оценка
Моя персональная консультация предназначена для тех, кто ищет надежное руководство и профессиональные советы в области недвижимости. Я осознаю, что решения, связанные с недвижимостью, могут быть сложными и важными, и моя цель - стать вашим надежным партнером, помогающим принимать осознанные решения.
Основные аспекты моей услуги:
1. Индивидуальный подход: Каждая консультация начинается с внимательного выслушивания ваших потребностей, целей и вопросов. Я учитываю вашу уникальную ситуацию и предоставляю персональные рекомендации.
2. Глубокие знания рынка: Благодаря моему опыту и знаниям в области недвижимости, я предоставляю актуальную информацию о рыночной ситуации, тенденциях и возможностях.
3. Советы и рекомендации: Независимо от ваших планов – покупка, продажа или инвестирование – я предоставляю ценные советы, ориентируя вас на оптимальные стратегии и действия.
4. Юридический инсайт: Я помогу вам разобраться в юридических аспектах, связанных с недвижимостью, и предоставлю рекомендации для обеспечения безопасности сделок.
5. Разъяснение тонкостей: Я раскрою сложные термины, процедуры и процессы, связанные с недвижимостью, чтобы вы могли принимать информированные решения.
6. Конфиденциальность и доверие: Вся информация, которую вы предоставляете, будет строго конфиденциальной. Мое первостепенное внимание – создать доверительные отношения.
Обращаясь ко мне за консультацией по вопросам недвижимости, вы получаете доступ к моим знаниям и опыту, что поможет вам принимать уверенные решения и достигать успешных результатов в мире недвижимости.
Если вы стоите перед неотложной задачей продажи квартиры или вам требуется оперативно решить проблемы, связанные с недвижимостью, наша услуга выкупа квартир – ваш идеальный выбор. Мы осознаем ценность времени и готовы предложить вам выгодное решение уже сегодня.
Этапы выкупа недвижимости:
1. Связь с нами: Обращайтесь к нам, чтобы начать процесс. Ваша ситуация важна для нас, и мы готовы вас выслушать и оценить обстоятельства.
2. Оценка недвижимости: Опытные оценщики проведут детальную оценку вашей квартиры, учитывая текущий рыночный контекст и состояние недвижимости.
3. Предложение цены: В короткие сроки после вашего обращения мы предоставим вам четкое предложение по цене, за которую готовы выкупить вашу квартиру.
4. Заключение договора задатка/аванса: Перед сделкой мы предлагаем заключить договор задатка или аванса, что обеспечивает надежность сделки. Договор будет подписан до осуществления расчетов и аккредитива.
5. Согласование условий: По достижении соглашения по цене и заключении договора задатка/аванса, мы начнем подготовку всех необходимых документов и проверок.
6. Оплата через ячейку или аккредитив: Оплата, предусмотренная сделкой, будет закладываться на счет через специальную ячейку или аккредитив, обеспечивая безопасность и надежность транзакции.
7. Регистрация сделки: Мы осуществляем регистрацию сделки в электронном формате, что значительно сокращает временные рамки и обеспечивает эффективность.
8. Оплата собственнику: После завершения всех проверок, оплата будет осуществлена вам в соответствии с договоренностями.
9. Передача ключей и акт приема-передачи: В конечном этапе, после оплаты, произойдет передача ключей и подписание акта приема-передачи недвижимости.
Наша услуга сопровождение риэлтором предоставляет полный спектр профессиональной поддержки в сфере недвижимости. Мы гарантируем качественное обслуживание и удовлетворение всех ваших потребностей. С нами вы получаете:
- Сопровождение и консультации по продаже и покупке недвижимости: Мы помогаем эффективно реализовать вашу недвижимость или найти идеальное жилье, учитывая ваши предпочтения и бюджет.
- Подбор оптимальных вариантов: Мы предоставляем наиболее подходящие варианты недвижимости с учетом ваших требований и желаний.
- Юридическое сопровождение: Наши эксперты обеспечивают надежное юридическое сопровождение сделок, гарантируя их безопасность и легитимность.
- Экспертные консультации: Мы всегда готовы ответить на вопросы, предоставить информацию о рынке недвижимости и помочь в принятии важных решений.
- Подготовку документов: Мы заботимся о полной и точной документации, связанной с сделками недвижимости.
- Сопровождение сделок с недвижимостью: Мы координируем все этапы сделки, обеспечивая ее успешное завершение.
- Оценку недвижимости: Мы предоставляем профессиональные оценки стоимости недвижимости, что помогает принимать обоснованные решения.
- Рекламу недвижимости: Мы эффективно продвигаем вашу недвижимость на популярных ресурсах, обеспечивая высокую видимость объявлений.
-Личного риэлтора-консультанта: Каждому клиенту доступен персональный риэлтор-консультант, готовый помочь в любое время.
Оплата услуг производится постфактум, после успешной сделки. Доверьте нам заботу о вашей недвижимости, и мы сделаем процесс максимально удобным и безопасным для вас.
Персонализированный подход сопровождения по приобретению жилья, который обеспечит вас надежной и профессиональной поддержкой на каждом этапе процесса.
Моя услуга включает в себя:
1. Консультации и анализ потребностей: Мы начнем с беседы, на которой вы сможете поделиться своими требованиями и критериями по квартире. Это позволит мне лучше понять ваши предпочтения и настроить поиск на подходящие варианты.
2. Персональный поиск: С учетом ваших критериев, я проведу поиск на рынке недвижимости, исследуя доступные варианты и отбирая те, которые наилучшим образом соответствуют вашим ожиданиям.
3. Просмотр и оценка: Я организую просмотры выбранных квартир, чтобы вы могли оценить их состояние и атмосферу. В ходе просмотра, я также дам вам объективную оценку достоинств и недостатков каждого варианта.
4. Финансовая реализация: Моя поддержка включает в себя помощь в оценке стоимости, рекомендации по финансированию и прозрачную информацию о возможных расходах.
5. Юридическая поддержка: Я обеспечу проверку юридической чистоты сделки, помогу подготовить необходимые документы и предоставлю рекомендации для гарантии правовой безопасности.
6. Переговоры и сопровождение сделки: Ведение переговоров с продавцами, составление договоров и подготовка к подписанию – это моя обязанность, чтобы облегчить вам этот процесс.
7. Завершение и послепродажное обслуживание: Я гарантирую успешное завершение сделки и буду рядом для решения вопросов после покупки, связанных с адаптацией и организацией переезда.
Обращаясь ко мне за услугой, вы получаете персонального помощника, который примет на себя всю сложность процесса и обеспечит вас информацией и советами, необходимыми для успешного приобретения недвижимости. Моя цель – облегчить вам этот путь и сделать его комфортным.
Звоните и пишите, отвечу на все интересующие вас вопросы!
Моя услуга предоставляет быстрое и выгодное решение для тех, кто хочет избавиться от заложенной недвижимости. Я оцениваю ее стоимость, предлагаю адекватное предложение и провожу сделку, обеспечивая конфиденциальность и удобство для вас. Сэкономьте время и избегайте сложностей традиционной продажи через мою услугу.
Мы предоставляем всестороннюю услугу по сопровождению продажи комнаты в коммунальной квартире, обеспечивая максимальную эффективность и юридическую безопасность на каждом этапе.
С нами ваша сделка будет проведена грамотно и безопасно, обеспечивая вам уверенность и удовлетворение от успешной продажи.
Моя услуга предоставляет вам экспертную поддержку и руководство во всех аспектах сделки, начиная с момента нахождения покупателя до подписания акта приема передачи. Моя задача – обеспечить вас профессиональной помощью на каждом этапе сделки для успешной и гладкой продажи вашей недвижимости.
Основные аспекты моей услуги:
1. Подготовка и оформление: Мы начинаем работу с момента, когда найден заинтересованный покупатель. Я помогу вам подготовить необходимые документы и оформить авансовое/задатковое соглашение.
2. Юридическая поддержка: Моя подготовка включает гарантию правовой чистоты сделки, советы по юридическим аспектам и предоставление рекомендаций для обеспечения безопасности сделки.
3. Контроль взаиморасчетов: Обеспечивается контроль за взаиморасчетами между сторонами сделки. Я гарантирую, что денежные средства от покупателя будут получены продавцом в соответствии с условиями сделки.
4. Контроль регистрации: Я буду следить за процессом регистрации сделки и гарантировать, что все необходимые документы подготовлены и переданы в органы регистрации.
5. Подписания акта приема-передачи: Важным этапом является подписание акта приема передачи имущества. Я буду присутствовать при этом событии, чтобы гарантировать, что все условия сделки соблюдены.
6. Завершение и послепродажное обслуживание: Моя цель – убедиться, что сделка завершена успешно, и остаться на связи для решения вопросов после продажи.
Обращаясь к моей услуге, вы получаете профессионального помощника, который управляет процессом продажи, обеспечивает правовую безопасность, гарантирует взаиморасчеты и уверенность в успешной сделке.
Звоните, пишите, отвечу на все интересующие вас вопросы!
Наша услуга предоставляет вам удобное сопровождение и комплексное решение для успешной продажи вашей недвижимости. Мы понимаем, что процесс продажи может быть сложным и требовательным, поэтому наша цель - облегчить вам этот процесс и обеспечить максимальный комфорт на каждом этапе.
Основные аспекты нашей услуги:
1. Комплексный подход: Мы берем на себя все этапы продажи, начиная от оценки стоимости квартиры и подготовки объявлений, и заканчивая передачей ключей новому владельцу.
2. Оценка и подготовка: Мы проведем оценку рыночной стоимости вашей квартиры и предоставим рекомендации по улучшению ее привлекательности для потенциальных покупателей.
3. Продвижение и маркетинг: Наша команда разработает эффективную маркетинговую стратегию, включая профессиональные фотографии,видео, описания и размещение объявлений на платформах.
4. Организация показов: Мы организуем показы квартиры заинтересованным покупателям, подбирая наиболее удобное для вас время.
5. Подготовка документов: Мы поможем подготовить все необходимые документы для сделки, включая договор купли-продажи и другие юридически важные документы.
6. Переговоры и заключение сделки: Мы будем представлять ваши интересы в переговорах с покупателями, помогая достичь наилучших условий для вас.
7. Юридическое сопровождение: Наша юридическая поддержка обеспечивает правовую чистоту сделки и защиту ваших прав.
8. Завершение и послепродажное обслуживание: Мы обеспечим успешное завершение сделки и окажем помощь по вопросам, связанным с переездом и адаптацией новых владельцев.
Обратившись к нам за данной услугой, вы получаете уверенность в успешной сделке и экономите время и усилия, которые могли бы быть потрачены на самостоятельное участие в процессе продажи. Мы берем на себя всю организацию и обеспечиваем удовлетворение всех ваших потребностей при продаже недвижимости.
Звоните и обращайтесь, ответим на все интересующие вас вопросы!
Услуга включает в себя следующие этапы и аспекты:
1. Консультация и оценка: Начинается с обсуждения ваших потребностей и пожеланий по продаже или покупке дома. Наши специалисты проведут оценку рыночной стоимости вашего имущества или помогут определить параметры и характеристики дома, которые соответствуют вашим требованиям.
2. Подготовка объекта: Мы предоставим рекомендации по улучшению привлекательности дома для потенциальных покупателей. Это может включать в себя рекомендации по ремонту, декору и стадийному маркетингу.
3. Продвижение и маркетинг: Мы разработаем маркетинговую стратегию, включая создание профессиональных фотографий и описаний объекта, размещение объявлений на релевантных платформах и рекламу в социальных сетях. Для покупателей мы подберем дома, соответствующие их критериям.
4. Показы и просмотры: Мы организуем показы домов для заинтересованных покупателей, а также проведем проведем экскурсии по объектам, которые вас заинтересовали в качестве покупателя.
5. Проведение сделки: После того как будет найден заинтересованный покупатель или продавец, мы поможем сориентироваться в процессе заключения сделки. Это включает в себя подготовку всех необходимых документов, проведение переговоров и содействие в регистрации.
6. Юридическая поддержка: Мы предоставим рекомендации по юридическим аспектам сделки для проверки документов и обеспечения безопасности сделки.
7. Завершение сделки: Мы будем с вами на каждом этапе до завершения сделки, включая оформление собственности, передачу ключей и финансовое закрытие.
8. Послепродажное обслуживание: Мы не исчезнем после завершения сделки. Мы всегда готовы оказать дополнительную помощь и ответить на ваши вопросы по дому, рынку недвижимости или сопутствующим вопросам.
Обратившись к нам за услугой продажи или покупки дома, вы получаете полный спектр экспертной поддержки на каждом этапе процесса. Наша цель – сделать этот опыт приятным, прозрачным и успешным для вас.
Наша компания специализируется на предоставлении высококачественных юридических услуг, связанных с покупкой квартиры. Мы понимаем, что приобретение недвижимости – это важное и ответственное решение, и юридические аспекты играют ключевую роль в этом процессе. Наша цель заключается в том, чтобы обеспечить вас всей необходимой юридической информацией и защитить ваши интересы на всех этапах.
Основные этапы и аспекты нашей услуги:
1. Проверка юридической чистоты: Мы проведем тщательную проверку юридической чистоты квартиры и собственника, включая проверку всех документов, связанных с правом собственности, залогами, обременениями и другими юридическими аспектами.
2. Подготовка Документов: Мы поможем вам с подготовкой всех необходимых документов для заключения сделки, включая договор купли-продажи, соглашения с продавцом и другие юридически значимые документы.
3. Юридические консультации: Наши юристы будут на вашем плече на протяжении всего процесса. Мы ответим на все ваши вопросы, касающиеся юридических аспектов сделки, и предоставим вам всю необходимую информацию для принятия обоснованных решений.
4. Защита интересов: Мы будем защищать ваши интересы в переговорах с продавцом и его представителями. Если в процессе проверки будут выявлены недостатки или риски, мы поможем найти оптимальные решения.
5. Участие в переговорах и заключение сделки: Мы предоставим вам юридическую поддержку на всех этапах переговоров, начиная с условий сделки и заканчивая подписанием договоров.
6. Финансовая безопасность: Мы будем следить за тем, чтобы вся финансовая сторона сделки была обеспечена с учетом юридических аспектов, и рекомендуем специалистов по финансовым вопросам, если это необходимо.
7. Завершение и послепродажное обслуживание: Мы гарантируем, что сделка будет заключена с соблюдением всех юридических норм и стандартов. После завершения сделки, мы также готовы оказать дополнительную поддержку и ответить на ваши вопросы.
Обращаясь к нам за юридическим сопровождением при покупке квартиры, вы можете быть уверены, что ваши права и интересы будут надежно защищены, и вы получите всю необходимую юридическую поддержку для успешной сделки.
Звоните, пишите и записывайтесь на консультацию!
Описание этапов услуги:
1.Индивидуальная консультация и планирование.
На этом этапе я внимательно выслушаю ваши пожелания, мотивации и особенности недвижимости, которую вы хотите продать. Мы также обсудим ваши предпочтения относительно нового жилья. Это поможет мне создать индивидуальную стратегию для гармоничного перехода между жилищами.
2. Оценка и подготовка недвижимости к продаже.
Мы проведем оценку вашей текущей недвижимости, учитывая рыночные условия и конкурентоспособность. Для максимизации привлекательности объекта, я предоставлю вам советы по его подготовке к продаже.
3. Поиск подходящего жилья.
Параллельно будем искать новое жилье, которое соответствует вашим пожеланиям и бюджету. Я буду подбирать варианты, подходящие именно для вас.
4. Переговоры и координация.
В этот период я буду вести переговоры с потенциальными покупателями вашей недвижимости, а также с продавцами нового жилья. Моя задача – добиться наилучших условий для вас.
5. Согласование вариантов покупки.
По завершении поиска нового жилья, мы проведем оценку его стоимости и будем согласовывать условия с продавцом, чтобы убедиться в их соответствии вашим ожиданиям.
6. Оформление документов.
На этом этапе я подготовлю и оформлю все необходимые документы для обеих сделок – продажи вашей недвижимости и покупки нового жилья. Это обеспечит юридическую надежность сделок.
7. Координация дат и сопровождение.
Согласование временных рамок сделок – залог успешного перехода между жилищами. Я буду сопровождать вас на каждом этапе сделки.
8. Переезд и адаптация.
После успешного завершения сделок, я готов поддержать вас в планировании переезда и помочь в адаптации к новому жилью.
Моя задача – обеспечить вас уверенностью и комфортом в таком значимом процессе.
Если хотите узнать подробнее об услуге, звоните/пишите с радостью отвечу на все интересующие вас вопросы!
Услуга предоставляет вам инновационный и удобный способ решить задачи продажи вашей текущей недвижимости и одновременной покупки нового жилья. Этот метод позволяет избежать временных неудобств, связанных с переездом, и обеспечивает гладкий переход между жилищами.
Преимущества моей услуги:
1. Параллельные сделки: Вы продаете текущую недвижимость и покупаете новое жилье одновременно, минимизируя промежуточный период переезда и минуя пребывание во временном жилье.
2. Сокращение временных рисков: обмен недвижимости позволяет избежать ситуации, когда вы продали недвижимость, но еще не нашли новое жилье, или наоборот.
3. Согласование сроков: Я координирую все этапы продажи и покупки, обеспечивая согласование сроков, чтобы переход между недвижимостями произошел плавно.
4. Экономия времени и энергии: Вам не нужно заниматься организацией двух раздельных сделок – я обеспечу планирование и согласование всего процесса.
5. Поддержка на всех этапах: Я буду рядом на всех этапах сделок, начиная от подготовки документов до успешного завершения сделок.
6. Снижение стресса: моя цель – сделать процесс обмена недвижимостью максимально удобным и безопасным для вас, минимизируя ваши заботы и стресс.
Обращаясь к моей услуге, вы получаете персонализированный и профессиональный подход к решению задач продажи и покупки жилья.
Если у вас остались вопросы по услуге - звоните/пишите с радостью отвечу на все интересующие вас вопросы!